Villa là gì? Tìm hiểu và Phân biệt với các loại hình lưu trú khác

Bản chất villa là loại hình lưu trú, được xây dựng cách biệt xung quanh. Và được thiết kế một các độc đáo  theo những mô hình khác nhau. Từ thiết kế sang trọng, hiện đại cùng với không gian thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.

Vậy Villa là gì? Hãy cùng Alovilla.vn tìm hiểu qua bài viết này cùng với những loại hình villa phổ biến hiện nay.

Villa là gì

Khái niệm Villa trong tiếng Anh có nghĩa là Biệt thự. Đây là mô hình dịch vụ lưu trú nằm ở phân khúc cao cấp.

Tiêu chuẩn thông thường đối với một căn villa hoàn chỉnh bao gồm phòng khách, nhiều phòng ngủ, sân vườn và hồ bơi riêng. Bên cạnh đó, villa phải được xây dựng hoàn toàn biệt lập với các khoảng xung quanh, thường được bao bọc bởi các thiết kế sân vườn và lối đi riêng.

Chính vì lẽ đó mà ngày nay Villa thường được các du khách lựa chọn trong các dịp lễ, hoặc những ngày nghĩ để có thể quây quần với gia đình và những người thân yêu.

Đặc điểm của Villa

Không gian rộng rãi: Villa thường có diện tích lớn, bao gồm cả khu vực trong nhà và sân vườn bên ngoài. Diện tích này tạo nên sự thoải mái, thoáng đãng và riêng tư, thích hợp cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống mà không bị gò bó. Phần diện tích ngoài trời thường được tận dụng làm sân vườn, hồ bơi, hoặc không gian giải trí như tổ chức tiệc nướng, tiệc BBQ.

Thiết kế sang trọng, hiện đại:  Villa thường được thiết kế hiện đại, sang trọng. Từ phòng khách cho đến phòng ngủ, đều được chỉnh chủ từ nội thất cho đến các vật dụng nhỏ trong villa.

Nội thất thường được sử dụng vật liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên…Các phòng villa đều có không gian rộng, cửa sổ lớn nên thường có view rất đẹp và thoáng mát.

Tiện nghi cao cấp: Villa được trang bị các tiện nghi vượt trội mà ít loại hình nhà ở nào khác có thể so sánh, bao gồm:

Hồ bơi riêng: Hồ bơi trong hồ bơi là điểm nhấn chính, vừa phục vụ nhu cầu giải trí, vừa tạo cảnh quan.

Khu vực BBQ và giải trí ngoài trời: Đây là không gian hoàn hảo cho các buổi tiệc gia đình hay gặp gỡ bạn bè, tạo nên một không gian sống động và gần gũi.

Phòng xông hơi và spa tại nhà: Một số villa còn được trang bị phòng xông hơi, spa riêng hoặc phòng gym hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và thư giãn tại gia.

Phòng Karaoke: Với 1 số căn villa còn được trang bị thêm phòng karaoke cách âm. Đây chính là dịp nhóm bạn hoặc gia đình sum vầy, hát hò vui vẻ giải trí cùng nhau

Phòng chiếu phim riêng: Đối với các căn villa cao cấp, phòng chiếu phim riêng là nơi lý tưởng để gia đình và bạn bè có thể tận hưởng các bộ phim yêu thích với hệ thống âm thanh và màn hình chất lượng cao.

Hệ thống nhà thông minh (Smart Home): Với công nghệ hiện đại, nhiều villa được tích hợp hệ thống nhà thông minh giúp điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, rèm cửa và an ninh từ xa, mang lại trải nghiệm cuộc sống hiện đại tiện lợi.

Vị trí đặc biệt: Villa thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa như ven biển, đồi núi, hay các khu vực biệt lập trong thành phố. Vị trí đẹp giúp cho villa có view thoáng đoãng, mang lại cảm giác nghĩ dưỡng tuyệt vời, thư thoải.

Các loại hình villa phổ biến hiện nay

Hiện nay có các loại hình villa phổ biến như sau mà bạn có thể tìm hiểu

Villa đơn lập

Villa đơn lập hay còn gọi Detached Villa là loại biệt thự có kiến trúc độc lập, hình khối riêng biệt và tạo thành một chính thể. Biệt thự có 4 mặt thoáng, tổng thể hài hòa và có thể chia công năng theo mặt trước, sau, trái, phải.

Biệt thự có tường bao quanh, phần xây dựng không tiếp giáp tường rào biệt thự nào, có lối đi rộng rãi và khuôn viên có sân vườn, cảnh vật, hoặc bố trí hồ bơi… giúp tăng không gian sinh hoạt ngoài trời và đảm bảo tính thẫm mỹ

Villa song lập

Villa song lập hay Duplex villa là 2 căn biệt thự liên kết với nhau có 3 mặt sân vườn và 1 mặt tường chung, nằm chung một khu đất có lối đi riêng biệt, có thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Mặc dù là 2 căn biệt thự nhưng khi nhìn vào chỉ là 1 biệt thự.

Villa liền kề

Liền kề villa là gì? Bạn có thể hiểu đơn giản đây là mẫu biệt thự được xây dựng nối tiếp nhau. Vậy đặc trưng của liền kề villa là gì? Loại hình này có sự đồng nhất về kiến trúc và thiết kế tạo nên tổng thể giàu tính thẩm mỹ. Đặc biệt các căn Villa này hầu hết đều có mặt tiền đẹp hơn hẳn so với song lập và đơn lập.

Villa biển

Là loại hình được xây dựng tại các bãi biển đẹp. Mô hình này sở hữu những tiện ích hiện đại, và với không gian ấn tượng hơn.

Đặc trưng của mô hình villa này thì ngoài việc phục vụ cho chủ nhân của villa thì nó còn phục vụ cho các khách hàng du lịch trong và cả ngoài nước.

Villa đồi

Tương tự như villa biển thì villa đồi được hiểu là loại hình xây dựng tại đồi núi. Các căn villa có thể xây dựng trên đỉnh đồi, ngay dưới chân đồi,… Sản phẩm ngập tràn trong khí hậu xanh mát, view nhìn tuyệt mỹ cực kỳ thích hợp với những ai yêu thích sự bình yên, nhẹ nhàng.

Villa sân vườn

Loại hình villa này được xây dựng trên quỹ đất rộng và 4 mặt đều tiếp giáp với thiên nhiên. Ví dụ như sân vườn, tiểu cảnh hoặc là bể bơi, khu vui chơi nhỏ,… Biệt thự thường có 1 đến 3 tầng với thiết kế mái lớn và nhiều hệ thống cửa ở các phòng nhằm tận dụng vẻ đẹp thiên nhiên.

Các tiêu chí Phân loại Villa

Villa là loại hình nhà ở sang trọng, có nhiều tiện nghi vượt trội và được ưa chuộng bởi phong cách thiết kế đa dạng. Tùy theo nhu cầu, vị trí và phong cách kiến trúc, villa có nhiều loại hình để đáp ứng nhu cầu khác nhau của người sở hữu. Cùng tìm hiểu các loại villa phổ biến theo các tiêu chí phân loại dưới đây.

Phân loại theo vị trí

+ Villa biển: Đây là những căn biệt thự nằm ở vị trí gần bãi biển. Loại hình villa này thường được thiết kế với cửa kính lớn, ban công rộng và hồ bơi ngoài trời, giúp cho villa có tầm nhìn ra biển. Villa biển thích hợp cho những ai yêu thích không gian mở và muốn hòa mình vào thiên nhiên biển cả, tận hưởng ánh nắng mặt trời và không khí biển mát mẻ.

+ Villa núi:  Đây là dạng villa, biệt thự được xây dựng ở các khu vực đồi núi, cao nguyên hoặc rừng núi. Với vị trí đặc biệt này, villa núi mang đến không gian sống yên bình, tĩnh lặng và riêng tư giữa thiên nhiên. Các căn villa núi thường có thiết kế gần gũi với thiên nhiên, sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, và bố trí sân vườn để tạo cảm giác mộc mạc nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

+ Villa sân vườn: Những căn villa này tập trung vào việc kết hợp kiến trúc với cảnh quan tự nhiên. Xung quanh villa có nhiều cây xanh, hồ cá, sân vườn… tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

+ Villa đô thị: Villa đô thị là loại hình biệt thự nằm trong các khu đô thị sầm uất, phục vụ cho những người muốn tận hưởng không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện nghi ngay giữa lòng thành phố. Villa đô thị thường có thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích thông minh

Phân loại theo chức năng

+ Villa nghỉ dưỡng: Villa nghỉ dưỡng là loại biệt thự được xây dựng để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày hoặc dài ngày. Loại villa này thường nằm ở các khu du lịch nổi tiếng, với thiết kế sang trọng và đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, spa, sân vườn rộng. Villa nghỉ dưỡng thường có không gian yên tĩnh, riêng tư, lý tưởng cho các gia đình hoặc nhóm bạn đến nghỉ ngơi và thư giãn.

+ Villa để ở: Villa để ở là những căn biệt thự được xây dựng với mục đích làm nơi ở lâu dài. Trang bị đầy đủ cho gia đình như bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc và khu vực giải trí.

+ Villa cho thuê: Villa được xây dựng để mua bán, hoặc cho thuê sinh lời. Villa cho thuê thường được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi để đáp ứng nhu cầu của khách thuê, đặc biệt là trong các mùa du lịch. Đây cũng là một hình thức đầu tư sinh lời ổn định trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

Phân loại theo phong cách kiến trúc

Hiện này có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, cùng điểm qua các phòng cách thiết kế:

+ Villa Địa Trung Hải: Villa Địa Trung Hải lấy cảm hứng từ kiến trúc vùng Địa Trung Hải, với thiết kế mang nét cổ điển, ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng. Đặc điểm nổi bật của villa này là các mái vòm, cửa sổ lớn, màu sắc trung tính như trắng, nâu và xanh dương, gợi lên cảm giác mát mẻ và thư thái.

+ Villa Nhật Bản: Villa Nhật Bản được thiết kế theo phong cách tối giản và thanh lịch, chú trọng vào sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Đặc điểm nổi bật của villa Nhật Bản là không gian mở, sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá và có thiết kế sân vườn, hồ cá, suối nhân tạo.

+ Villa hiện đại tối giản: Villa hiện đại tối giản là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và yếu tố tối giản, nhấn mạnh vào tính tiện dụng và sự tinh giản trong thiết kế. Villa này có không gian mở rộng rãi, ánh sáng tự nhiên được tối ưu qua hệ thống cửa kính lớn. Nội thất thường sử dụng những đường nét đơn giản, ít chi tiết nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng.

+ Phong cách Tropical: Phong cách Tropical lấy cảm hứng từ các khu vực nhiệt đới, mang đến không gian sống tươi mát, sinh động và thoải mái. Villa Tropical thường có thiết kế mở, sử dụng nhiều cửa sổ lớn để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió mát từ thiên nhiên. Màu sắc chủ đạo của phong cách này là các tông màu xanh lá cây, xanh biển, vàng và trắng, tạo nên cảm giác mát mẻ, sảng khoái

+ Phong cách Rustic: Phong cách Rustic là sự kết hợp của nét mộc mạc, giản dị và ấm cúng, thường lấy cảm hứng từ những vùng nông thôn châu Âu. Villa Rustic sử dụng chủ yếu các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch không nung, tạo nên vẻ đẹp tự nhiên và thô mộc. Phong cách này thường có màu sắc trung tính như nâu, xám và trắng, mang lại cảm giác ấm áp, gần gũi

+ Phong cách kiến trúc Á Đông: Phong cách kiến trúc Á Đông chịu ảnh hưởng từ kiến trúc truyền thống của các nước châu Á như Nhật Bản, Trung Quốc, Việt Nam và Hàn Quốc. Villa phong cách Á Đông thường mang đậm dấu ấn văn hóa và triết lý phương Đông, tập trung vào sự hài hòa, cân bằng và tôn trọng thiên nhiên

Villa và Biệt thự khác nhau như thế nào?

Tuy ngầm hiểu villa là tên gọi khác của biệt thự, thế nhưng nhìn chung villa và biệt thự sẽ có những đặc điểm không tương đồng. Do đó, để bạn có thể dễ dàng hình dung về sự khác biệt giữa villa và biệt thự, AloVilla đã tổng hợp sẵn những nội dung chính ở bảng dưới đây, mời bạn cùng theo dõi.

Dưới đây là bảng tóm tắt sự khác nhau giữa Villa và Biệt thự:

Tiêu chí	Villa	Biệt thự
Khái niệm	Villa được xây dựng với thiết kế gần giống với loại hình biệt thự đơn lập, song lập	Có đa dạng loại hình biệt thự như: biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề, mini, biệt thự phố…
Mục đích sử dụng	Chủ yếu phục vụ nghỉ dưỡng, thư giãn	Dùng để ở lâu dài hoặc cho thuê
Vị trí xây dựng	Nằm ở khu nghỉ dưỡng, ven biển, đồi núi, khu biệt lập	Có thể nằm ở đô thị, ngoại ô hoặc khu dân cư cao cấp
Thiết kế & kiến trúc	Hiện đại, không gian mở, thiết kế linh hoạt	Kiên cố, bề thế, có thể nhiều tầng, phong cách đa dạng
Tiện ích đi kèm	Hồ bơi, khu BBQ, spa, dịch vụ bảo vệ và dọn phòng	Sân vườn, hồ bơi, phòng gym, không có các dịch vụ nghỉ dưỡng
Giá trị đầu tư	Cao, phù hợp đầu tư sinh lời từ du lịch nghỉ dưỡng	Cao, tăng trưởng ổn định theo giá trị bất động sản

Phân biệt villa với các loại hình lưu trú khác

Có rất nhiều loại hình lưu trú khác nhau như khách sạn, bungalow, resort,… Và dưới đây là sự khác nhau giữa villa và các loại hình khác, để bạn có thể dễ dàng phân biệt.

Khách sạn (Hotel)

Như khái niệm villa là gì bạn cũng biết các căn villa xây dựng trên quỹ đất rộng với không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Loại hình bất động sản này chú trọng đến sự thông thoáng, thoải mái và bình yên.

Trong khi đó khách sạn lại chia ra các phòng và nằm trong một tòa nhà, một dãy phòng với nhau. Mô hình chú trọng nâng cao sự tiện nghi, thoải mái của phòng ốc và chất lượng dịch vụ.

Khu nghỉ dưỡng (Resort)

Không giống biệt thự, hầu hết các khu nghỉ dưỡng đều xây dựng theo cụm. Khu nghỉ dưỡng thiết kế cảnh quan hoàn hảo mang tính thẩm mỹ cao với mục đích phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng kết hợp tham quan cho du khách. Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng còn tích hợp thêm các tiện ích cho khách hàng như xe đưa đón, spa, khu vui chơi, mua sắm,…

Bungalow

Nếu không tìm hiểu villa là gì thì bạn rất dễ nhầm lẫn với Bungalow. Bởi lẽ 2 loại hình này đều mang đến sự riêng tư và gần gũi thiên nhiên. Thế nhưng Bungalow thiết kế diện tích nhỏ, không gian đơn giản hơn. Một số nhà còn có thể di chuyển làm người dùng trở nên gần gũi, hòa nhập thiên nhiên.

Mansion (Dinh thự)

Công trình kiến trúc này có diện tích rất lớn với nhiều phòng bên trong hoặc là một tổ hợp gồm nhiều tòa nhà khác nhau được xây dựng trong cùng một khuôn viên.

Estate (Điền trang)

Đây là khuôn viên cực kỳ rộng lớn gồm biệt thự hoặc dinh thự đi kèm cùng với ruộng đất và rừng cây rộng lớn, thậm chí nó còn có thể bao gồm cả thị trấn. Ở thời xa xưa, Estate là nơi ở của lãnh chúa. Giờ đây Estate có thể được coi là nơi nghỉ dưỡng thiên nhiên dành riêng cho giới thượng lưu.

Chalet

Chalet là biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng bằng gỗ, trên núi cao dành cho giới quý tộc. Công trình này có thể được xây dựng bao gồm các tiện ích như bồn tắm nước nóng, phòng xông hơi, không gian nội thất sang trọng và đẳng cấp.

Kết luận

Vậy qua bài viết này, bạn cũng tìm hiểu được villa là gì? Cùng với đó là sự so sánh, phân biệt với các loại hình lưu trú khác.

Hi vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn.