Penthouse là gì? Vì sao có Giá đắt đỏ đến vậy?

Cụm từ Penthouse thì chắc nhiều bạn đã nghe, nhưng nhiều bạn vẫn chưa hiểu về Penthouse là gì, những yếu tố, đặc tính nào được xem là Penthouse.

Vậy thì hãy cùng với AloVilla tìm hiểu Penthouse là gì, những ưu và nhược điểm của Penthouse qua bài viết này nhé

Penthouse là gì

Penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc nói chung. Hay còn có tên gọi khác là căn hộ thông tầng. Một căn hộ Penthouse sẽ có cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh nhưng sẽ không chiếm toàn bộ phần mái.

Penthouse cũng có thể hiểu là một dạng nhà cao cấp với không gian rộng lớn, view đẹp, tầm nhìn thoải mái cùng với thiết kế sang trọng. Mỗi tòa nhà sẽ có số lượng giới hạn đối với loại hình căn hộ cao cấp này.

Tìm hiểu lịch sử của Penthouse: Vào năm 1923, căn hộ Penthouse đầu tiên trên thế giới xuất hiện tại Tòa Nhà Plaza Hotel có hướng nhìn ra Công viên Trung Tâm Thành Phố New York. Vì muốn tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên cùng, nơi đón được trọn vẹn ánh nắng và gió trời nên căn hộ Penthouse đã được ra đời. Nhận thấy được tiềm năng của loại hình căn hộ này, Penthouse luôn được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm và phát triển.

Đặc điểm và Tiêu chí đánh giá căn hộ Penthouse

Tùy vào mỗi dự án, căn hộ Penthouse sẽ có những đặc điểm khác nhau. Dù vậy mỗi căn hộ Penthouse cũng cần phải mang được các yếu tố sau:

Penthouse phải có ít nhất 2 tầng trở lên, thang di chuyển giữa các tầng phải nằm cạnh sát bên trong nhà

Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành

Ưu điểm lớn nhất của các căn hộ Penthouse nằm ở vị trí tọa lạc ở tầng cao nhất cùng tầm view đắt giá. Chính vì tận dụng được ưu thế của vị trí cao nhất, nên hạn chế được sự ảnh hưởnt tối đa của khói bụi, tiếng ồn. Cùng với sự kết hợp với hệ thống mái vòm và trần có chiều cao vượt trội nên các căn Penthouse thường rất rộng rãi, thoáng mát.

Thiết kế sang trọng

Các căn hộ Penthouse thường được chú trọng hoàn thiện thiết kế đến từng chi tiết nhỏ nhất, sử dụng phong cách hiện đại, sang trọng mang lại không gian sống đẳng cấp, xứng tầm cho giới thượng lưu. Căn hộ thường có từ 2 tầng trở lên, sử dụng mặt kính chịu lực lớn làm tường bao quanh giúp chủ nhân căn hộ được ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh bên ngoài.

Ban công có diện tích rộng

Ban công các căn hộ Penthouse thường có diện tích rất rộng, được thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo tùy theo yêu cầu và sở thích của chủ sở hữu: có thể được tận dụng làm khu tiểu cảnh, với nhiều loại cây xanh, hoặc thiết kế hồ bơi, hoặc thiết kế không gia để trà chiều hoặc café.
Đồng thời, nhờ có ban công bao bọc xung quanh, căn hộ Penthouse có thể hạn chế được ảnh hưởng của thời tiết đến các không gian bên trong, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

Đa dạng thiết kế

Mỗi tòa tháp có thể có 1 căn Penthouse với diện tích rộng lớn hoặc nhiều căn trên cùng 1 tầng thượng. Tùy theo kiến trúc chung của tòa tháp, các căn Penthouse sẽ có những hình thức thiết kế độc đáo, riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích của mọi khách hàng.

Diện tích mặt sàn lớn

Hầu hết các căn Penthouse đều có diện tích lớn, có những căn chiếm trọn mặt sàn của một tòa căn hộ. Riêng những căn Penthouse thông tầng, hệ thống thang di chuyển sẽ được đặt bên trong căn hộ, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt cho chủ sở hữu.

Gồm nhiều tiện ích, chức năng

Vì Penthouse không những những căn hộ cao cấp, mà còn tích hợp thêm nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng karaoke, phòng bar, xông hơi, phòng gym…nhằm mang lại cho gia chủ không gian sống tiện nghi, hiện đại…

Ưu điểm của Penthouse

Sở hữu tầm nhìn triệu đô

Một trong những ưu điểm vượt trội của căn hộ penthouse chính là tầm nhìn triệu đô từ trên cao. Với thiết kế tầm nhìn bằng kính và hạn chế các ô cửa xung quanh, gia chủ có thể ngắm nhìn quang cảnh của toàn thành phố bất kể thời gian và thời tiết như thế nào trong chính ngôi nhà của mình.

Không gian sống đẳng cấp

Với đặc điểm căn hộ Penthouse nằm ở vị trí trên cao, đương nhiên sẽ không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi giao thông, đặc biệt là mầm bệnh và côn trùng từ những nơi ẩm thấp. Gia chủ sẽ được ở trong một môi trường trong lành, đảm bảo cho sức khỏe.

An ninh vượt trội

Đối với Penthouse tính an toàn và riêng tư có thể nói là tuyệt đối. Vì gia chủ sẽ có thang máy riêng để di chuyển hoặc phải có thẻ/đặc quyền mới lên được tầng Penthouse. Ngoài ra, hầu hết các căn Penthouse không có lối đi chung, không hành lang chung, camera 24/24, …

Khẳng định đẳng cấp

Căn hộ Penthouse luôn sang trọng và đẳng cấp thể hiện được đẳng cấp khác cho gia chủ. Ngoài ra căn hộ Penthouse luôn được trang bị đầy đủ những tiện ích hiện đại bậc nhất ở tất cả các phòng và cả những chi tiết nhỏ nhất. Điều này góp phần nâng tầm cuộc sống và phong cách của gia chủ.

Nhược điểm của Penthouse

Giá cả

Chính vì sở hữu những ưu điểm, đặc tính vượt trội mà giá của Penthouse vô cùng đắt đỏ. Và thường chỉ dành cho giới thượng lưu.

Số lượng hạn chế

Hầu như mỗi dự án chỉ có một hoặc vài căn Penthouse để rao bán. Đồng nghĩa với việc dù bạn có đủ tiền cũng khó mà mua được 1 căn Penthouse ưng ý vì lý do chung hầu hết các căn hộ này đều có chủ ngay khi được rao bán.

Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết

Với vị trí căn hộ ở trên cao sẽ có vô vàn ưu điểm, tuy nhiên chính điều này cũng trở thành nhược điểm của căn hộ Penthouse. Nhiệt độ của căn hộ sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão … thì căn hộ sẽ bị hư hỏng và gia chủ sẽ phải bỏ thêm chi phí sửa chữa.

Tốn thời gian di chuyển

Vì ở trên tầng cao nhất nên gia chủ sẽ khá mất thời gian cho việc di chuyển lên xuống mặt đất (trừ trường hợp tòa nhà có thang máy dành riêng cho căn hộ Penthouse)

Giá căn hộ Penthouse có cao không?

Tuỷ vào diện tích, vị trí, toà nhà,… mà giá căn hộ Penthouse có thể khác nhau. Tuy nhiên nhìn vào những ưu điểm vượt trội mà Penthouse mạng lại thì chắc chắn rằng chi phí căn hộ này sẽ không hề rẻ.

Giá bán của căn hộ Penthouse sẽ có sự chênh lệch nhau bởi nó ảnh hưởng từ rất nhiều các yếu tố khác nhau như:

Vị trí căn hộ

Diện tích căn hộ

Đồ nội thất bên trong

Các tiện ích

Tầm view…

Do đó, giá bán các căn Penthouse không có số cụ thể. Mặt bằng chung của các căn sẽ dao động từ 7 tỷ đến 40 tỷ và đôi khi là hàng trăm tỷ. Có thể thấy, giá bán của loại hình này rất cao. Tuy nhiên, với những ưu điểm mà nó đem lại thì hoàn toàn xứng đáng.

Giới thiệu một số căn hộ Penthouse Hà Nội

Penthouse chung cư Imperia Garden

Penthouse chung cư Star City

Penthouse chung cư BRG Diamond Residence

Penthouse chung cư Sunshine Garden

Penthouse chung cư Sunshine Golden River

Penthouse chung cư Vinhomes Metropolis

Penthouse chung cư Sunshine City Ciputra

Penthouse chung cư Five Star Westlake

Penthouse Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Penthouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Penthouse Vinhomes Aqua Central

Giới thiệu một số căn hộ Penthouse Hồ Chí Minh

Căn hộ Penthouses The Marq Quận 1

Căn Hộ Penthouses Diamond Island Sài Gòn

Penthouses The River Thủ Thiêm

Penthouses Empire City

Penthouses The Nassim Thảo Điền

Serenity Sky Villa

Penthouse City Garden Sai gon

Penthouse The Landmark 81

Penthouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Giới thiệu một số căn hộ Penthouse Đà Nẵng

Penthouse The Filmore

Penthouse Azura

Penthouse Nobu Danang Residences

Penthouse Wyndham Soleil Đà Nẵng

Kết luận

Trên đây là nhưng chia sẻ về căn hộ Penthouse, hi vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn. Với sự kết hợp tinh tế giữa vị trí đắc địa, không gian sang trọng và tiện nghi cao cấp, căn hộ Penthouse thu hút sự quan tâm của những người đam mê cuộc sống xa hoa và sang trọng.

Và nếu bạn có nhu cầu cần thuê hoặc mua bán Căn hộ Penthouse thì liên hệ với Alovilla để được tư vấn.